UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

7 RUE PABLO NERUDA 81400 BLAYE LES MINES
Vendu le 18 août 2025
777 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2733
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371327. Sources et méthode

Contexte du quartier

816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blaye-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blaye-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blaye-les-Mines

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

CARMAUX - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport589 m
CARMAUX - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport589 m
CarmauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
CarmauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
CarmauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
777 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
84 000 €
816 EUR/m²61 m2025
103 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
777 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
777 EUR/m²65 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics94 · 276 m
Santé69 · 310 m
Commerces38 · 618 m
Sport/Loisirs15 · 82 m
Enseignement6 · 658 m
Transports3 · 589 m
Tourisme1 · 536 m

Écoles (10)

Médico-social
CENTRE MEDICO PROFESSIONNEL BELLEVUE BLAYE-LES- MINES287 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Croix Haute776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin830 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Augustin Malroux875 m · Public
Collège
Collège Augustin Malroux875 m · Public

Permis de construire Commune de BLAYE LES MINES

35permis récents
44logements autorisés
3 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement90 m²1