Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 895 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 610 m²

Prix/m²2 601 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2545

Contenance1 860 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371265. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +97,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 101 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-sur-Barangeon (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,5 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-sur-Barangeon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

384 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+49,9% évolution globale

231 632 €prix moyen

2025

254 895 €

2 601 EUR/m² -5,6% Vente actuelle

2022

270 000 €

2 755 EUR/m² +58,8%

2017

170 000 €

1 735 EUR/m²

Biens comparables

54%

UNE MAISON · 5p

154 000 €

1 316 EUR/m²1.8 km2025

117 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Santé7 · 495 m

Services publics7 · 590 m

Sport/Loisirs5 · 675 m

Commerces3 · 805 m

Enseignement1 · 901 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire907 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVY-SUR-BARANGEON

15permis récents

17logements autorisés

2 050 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement358 m²1

Permis de construire mars 2023

3 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement218 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement116 m²1