UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €

10 RUE DES CHARMILLES 18330 NEUVY-SUR-BARANGEON
Vendu le 18 juillet 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC109
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942956. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Population active441
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-sur-Barangeon (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-sur-Barangeon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 316 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir

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Équipements (8)

Services publics2 · 21 m
Sport/Loisirs2 · 348 m
Commerces1 · 989 m
Santé1 · 745 m
Tourisme1 · 433 m
Transports1 · 972 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NEUVY-SUR-BARANGEON

15permis récents
17logements autorisés
2 050 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement358 m²1
Permis de construire mars 2023

4

3 logements1
Permis de construire janv. 2023

5

1 logement218 m²1
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1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2021

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