UNE MAISON 4 pièces — 366 000 €
84 B RUE JEAN JAURES 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²3 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE560
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Sainte PhilomèneZOU ! Scolaire24 m
La GareZOU ! Scolaire491 m
La GareZOU ! Scolaire525 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire608 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire609 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,1% évolution globale
275 750 €prix moyen
2025
366 000 €
3 978 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2020
270 000 €
2 935 EUR/m² +8,9% 2019
248 000 €
2 696 EUR/m² +13,2% 2018
219 000 €
2 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics56 · 67 m
Santé15 · 446 m
Commerces13 · 382 m
Sport/Loisirs4 · 462 m
Enseignement2 · 680 m
Tourisme2 · 461 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MOURIES695 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1