UNE MAISON 4 pièces — 382 500 €
207 RUE CLAUDE MONET 44522 MESANGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD238
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mésanger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�sanger (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mésanger
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
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ÉcoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent393 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
382 500 €prix moyen
2025
382 500 €
3 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph482 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Hortense Tanvet486 m · Public
Permis de construire Commune de MESANGER
270permis récents
336logements autorisés
30 639 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement45 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements200 m²1