UNE MAISON 7 pièces — 257 500 €
5 LA BOULANERIE 50200 COUTANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 839 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL51
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Coutances (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutances
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
187 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D972Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
257 500 €
1 672 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2018
202 500 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
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Autre
Maison Familiale Rurale de Coutances1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de COUTANCES
140permis récents
437logements autorisés
26 704 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1