UNE MAISON 3 pièces — 174 860 €
5097 RUE DE L EGALITE 83149 BRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 860 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle N366
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bras (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 218
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les AlléesMOUVENBUS 2260 m
Les AlléesMOUVENBUS 2266 m
Les AlléesMOUVENBUS 2266 m
Les AlleesZOU ! Scolaire267 m
VillageMOUVENBUS 2338 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,5% évolution globale
152 135 €prix moyen
2025
174 860 €
1 534 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2024
225 800 €
4 260 EUR/m² +22,0% 2021
185 150 €
3 703 EUR/m² +164,5% 2015
70 000 €
2 258 EUR/m² -42,6% 2014
122 000 €
2 302 EUR/m² -9,6% 2014
135 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics38 · 60 m
Santé13 · 104 m
Sport/Loisirs6 · 206 m
Commerces3 · 96 m
Enseignement1 · 810 m
Transports1 · 598 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bras850 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS
60permis récents
76logements autorisés
6 407 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1