UNE MAISON 4 pièces — 166 700 €

4 IMP PAUL BRUZON 85110 CHANTONNAY
Vendu le 16 juillet 2025
1 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 700 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY51
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active3 845
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Loyers de référence Chantonnay (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
410 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantonnay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO979 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO979 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent979 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,9% évolution globale
187 900 €prix moyen
2025
166 700 €
1 462 EUR/m² -26,6% Vente actuelle
2020
227 000 €
2 838 EUR/m² +33,5%
2017
170 000 €
1 717 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
166 700 €
1 462 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
154 500 €
1 471 EUR/m²419 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
106 000 €
964 EUR/m²984 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics51 · 327 m
Commerces29 · 573 m
Santé20 · 340 m
Sport/Loisirs13 · 564 m
Enseignement11 · 372 m
Tourisme4 · 740 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Louis Remondet402 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph622 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée bethanie668 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Chantonnay704 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie722 m · Privé

Permis de construire Commune de CHANTONNAY

397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1