UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
19 RUE CLOVIS PICON 04190 LES MEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G691
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les M�es (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mées
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2012 - 29/05/2012
Mouvement de Terrain02/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire178 m
Bd des TilleulsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m
Bd des TilleulsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER181 m
Bd des TilleulsZOU ! Express181 m
Boulevard des TilleulsZOU ! Proximité187 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+127,3% évolution globale
67 286 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
974 EUR/m² +66,7% 2023
45 000 €
1 184 EUR/m² -34,8% 2021
69 000 €
670 EUR/m² +245,0% 2020
20 000 €
-89,5% 2019
190 000 €
669 EUR/m² +763,6% 2015
22 000 €
440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics60 · 24 m
Santé19 · 53 m
Commerces11 · 69 m
Sport/Loisirs6 · 35 m
Enseignement2 · 226 m
Tourisme2 · 295 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Groupe Pasteur234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin343 m · Public
Permis de construire Commune de LES MEES
273permis récents
432logements autorisés
37 494 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1