UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

300 RTE DE MONTPELLY 74150 VERSONNEX
Vendu le 03 avril 2025
3 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1913
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1913

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370640. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 284 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Versonnex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
15%Cadres
Population active333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versonnex (2025)

🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Versonnex

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 056 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
299 900 €
4 284 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
4 286 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics10 · 144 m
Enseignement1 · 281 m
Sport/Loisirs1 · 326 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique VERSONNEX395 m · Public

Permis de construire Commune de VERSONNEX

43permis récents
102logements autorisés
10 513 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement23 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement169 m²1