UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €
6 ALL COLONEL BOURGOIN 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE361
Contenance8 986 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370562. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Tom MorelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Tom MorelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Geneviève de GalardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Geneviève de GalardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Geneviève de GalardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,7% évolution globale
450 152 €prix moyen
2025
288 574 €
4 581 EUR/m² -39,2% 2025
475 000 €
5 398 EUR/m² +126,2% Vente actuelle 2024
210 000 €
5 676 EUR/m² -26,3% 2023
285 000 €
5 377 EUR/m² +18,7% 2023
240 005 €
5 714 EUR/m² +500,0% 2022
40 000 €
-93,4% 2022
610 000 €
5 398 EUR/m² +67,1% 2022
365 000 €
5 448 EUR/m² +50,2% 2022
243 000 €
4 860 EUR/m² -47,1% 2021
459 000 €
4 173 EUR/m² +113,5% 2021
215 000 €
4 674 EUR/m² -55,4% 2021
482 100 €
4 383 EUR/m² +135,2% 2021
205 000 €
5 000 EUR/m² -28,7% 2021
287 561 €
4 958 EUR/m² -96,3% 2021
7 698 261 €
4 758 EUR/m² +3 480,6% 2021
215 000 €
4 674 EUR/m² -48,2% 2020
415 000 €
4 716 EUR/m² +66,9% 2020
248 600 €
4 875 EUR/m² -44,9% 2020
451 000 €
5 184 EUR/m² +65,8% 2020
272 000 €
4 945 EUR/m² -17,5% 2020
329 500 €
5 315 EUR/m² +0,5% 2020
327 800 €
5 463 EUR/m² +2,6% 2020
319 500 €
5 153 EUR/m² -21,5% 2020
407 000 €
5 088 EUR/m² +23,5% 2020
329 500 €
5 402 EUR/m² -21,4% 2020
419 000 €
4 872 EUR/m² +4,8% 2020
400 000 €
5 195 EUR/m² +60,3% 2020
249 500 €
5 424 EUR/m² -19,4% 2020
309 500 €
5 158 EUR/m² 0,0% 2020
309 500 €
5 246 EUR/m² +4,9% 2020
295 000 €
5 086 EUR/m² +8,0% 2019
273 171 €
4 710 EUR/m² +37,3% 2019
199 000 €
5 378 EUR/m² -10,4% 2019
222 000 €
5 286 EUR/m² -51,3% 2019
455 915 €
4 850 EUR/m² +128,5% 2019
199 500 €
4 988 EUR/m² -36,3% 2019
313 100 €
5 133 EUR/m² +86,0% 2019
168 300 €
6 011 EUR/m² -16,9% 2019
202 500 €
5 473 EUR/m² -1,2% 2019
205 000 €
4 659 EUR/m² -34,6% 2019
313 500 €
4 976 EUR/m² +40,9% 2019
222 500 €
5 427 EUR/m² +21,9% 2019
182 500 €
4 345 EUR/m² -42,1% 2019
315 000 €
5 164 EUR/m² +66,2% 2019
189 500 €
4 738 EUR/m² -16,0% 2019
225 500 €
5 369 EUR/m² -43,5% 2019
399 000 €
4 988 EUR/m² +85,9% 2019
214 634 €
5 366 EUR/m² -56,2% 2019
490 000 €
5 052 EUR/m² +55,0% 2019
316 098 €
4 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics131 · 43 m
Santé75 · 283 m
Transports35 · 86 m
Commerces32 · 87 m
Sport/Loisirs23 · 120 m
Enseignement14 · 265 m
Tourisme5 · 366 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacqueline de Romilly241 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Dorine Bourneton253 m · Public
Collège
Collège Jean Racine265 m · Public
Lycée
Lycée Jules Hardouin-Mansart365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos431 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE
140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1