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Vendu 35 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

267 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle E110

Contenance257 m²

Préfixe813

SectionE

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jet d'Eau-Barbini

Revenus

13 140 EUR Revenu médian annuel

56,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 640 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

17%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

17,90%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Barbini LoubonMarseille40 m

Barbini LoubonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40 m

Loubon BarbiniMarseille60 m

Loubon BarbiniAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER72 m

Loubon BarbiniMarseille85 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)