UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

20 RUE CONCORDE 31800 SAINT-GAUDENS
Vendu le 26 mai 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX167
Contenance5 774 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Est

Revenus

19 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gaudens (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
2580 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,5 EUR/m²
461 observations
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaudens

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

SAINT-GAUDENS - Lycée Bagatelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
SAINT-GAUDENS - Lycée Bagatelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
SAINT-GAUDENS - J. Suberville.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
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SAINT-GAUDENS - ONF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D33RRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+11,2% évolution globale
160 580 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m² -25,1% Vente actuelle
2022
187 000 €
2 101 EUR/m² -22,1%
2022
240 000 €
1 805 EUR/m² +118,2%
2022
110 000 €
1 089 EUR/m² -12,6%
2014
125 900 €
1 415 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 458 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
978 EUR/m²294 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
122 000 €
1 245 EUR/m²380 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

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Lycée général et technologique de Bagatelle267 m · Public
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Ecole maternelle publique le pilat286 m · Public
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Ecole primaire publique les Gavastous332 m · Public
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Ecole élémentaire publique Les Caussades570 m · Public
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Ecole maternelle publique les caussades713 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAUDENS

213permis récents
567logements autorisés
35 269 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1