UNE MAISON 7 pièces — 225 000 €

1 LES LILAS 44110 VILLEPOT
Vendu le 27 février 2025
1 236 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 550 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK28
Contenance4 550 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370508. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 236 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villepot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
3%Cadres
Population active354
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Loyers de référence Villepot (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villepot

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 236 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
225 000 €
1 236 EUR/m²0 m2025
182 m²
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