UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
16 RUE DES PIERRES 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH106
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare-Le Marais
Revenus
16 340 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise24
Transilien;TER;RER11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
StéphensonAXO - Agglo Creil Sud Oise64 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise109 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise112 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise203 m
Gare SNCF - Quai 7AXO - Agglo Creil Sud Oise222 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-10,7% évolution globale
68 211 €prix moyen
2025
50 000 €
1 852 EUR/m² -19,4% 2025
62 000 €
2 214 EUR/m² -5,3% 2025
65 500 €
2 426 EUR/m² -31,1% 2025
95 000 €
2 111 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2025
61 500 €
2 278 EUR/m² -8,2% 2025
67 000 €
2 393 EUR/m² -1,5% 2024
68 000 €
2 519 EUR/m² -4,2% 2024
71 000 €
2 536 EUR/m² +22,4% 2024
58 000 €
2 148 EUR/m² -3,3% 2023
60 000 €
2 143 EUR/m² -42,9% 2023
105 000 €
2 442 EUR/m² -17,3% 2022
127 000 €
2 190 EUR/m² +8,5% 2022
117 000 €
2 127 EUR/m² +80,0% 2022
65 000 €
2 407 EUR/m² -9,1% 2022
71 500 €
2 383 EUR/m² +10,0% 2021
65 000 €
2 407 EUR/m² -44,9% 2021
118 000 €
2 565 EUR/m² +40,5% 2021
84 000 €
1 909 EUR/m² +31,3% 2021
64 000 €
2 286 EUR/m² +1,6% 2020
63 000 €
2 333 EUR/m² +2,9% 2020
61 200 €
1 360 EUR/m² -5,8% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² +8,3% 2019
60 000 €
2 222 EUR/m² -1,6% 2019
61 000 €
2 179 EUR/m² -4,7% 2019
64 000 €
2 133 EUR/m² +12,3% 2019
57 000 €
2 036 EUR/m² -20,8% 2019
72 000 €
1 565 EUR/m² +18,0% 2018
61 000 €
2 259 EUR/m² +22,0% 2018
50 000 €
1 852 EUR/m² -5,7% 2018
53 000 €
1 893 EUR/m² +1,0% 2018
52 500 €
1 750 EUR/m² -0,9% 2017
53 000 €
1 963 EUR/m² +29,3% 2017
41 000 €
1 519 EUR/m² -28,1% 2017
57 000 €
2 111 EUR/m² -3,4% 2016
59 000 €
1 283 EUR/m² 0,0% 2016
59 000 €
2 185 EUR/m² 0,0% 2016
59 000 €
2 185 EUR/m² -10,6% 2016
66 000 €
2 444 EUR/m² +5,6% 2015
62 500 €
2 315 EUR/m² -30,6% 2015
90 000 €
2 000 EUR/m² -11,8% 2015
102 000 €
2 217 EUR/m² +148,8% 2015
41 000 €
1 464 EUR/m² -36,9% 2014
65 000 €
2 167 EUR/m² -4,4% 2014
68 000 €
2 519 EUR/m² +4,6% 2014
65 000 €
2 407 EUR/m² +16,1% 2014
56 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1