UNE MAISON 4 pièces — 113 050 €

109 RTE DE BLESSY ST QUENTIN 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 22 juillet 2025
975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 050 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 545 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BN81
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 050 €prix moyen
2025
113 050 €
975 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
113 050 €
975 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
199 010 €
1 746 EUR/m²112 m2025
114 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
2 720 EUR/m²702 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Quentin24 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1