UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
6 RUE DE LA FORGE 76110 ANNOUVILLE-VILMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 672 m²
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B441
Contenance1 672 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annouville-Vilmesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Annouville-Vilmesnil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annouville-Vilmesnil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
LorgodayNomad Car (Région Normandie)480 m
FoyerNomad Car (Région Normandie)643 m
Clos FleuriNomad Car (Région Normandie)939 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire698 m · Public
Permis de construire Commune de ANNOUVILLE-VILMESNIL
16permis récents
16logements autorisés
1 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement154 m²1