UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
153 RTE DE MONTSECRET 61100 CERISY-BELLE-ETOILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL119
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370191. Sources et méthode
Contexte du quartier
713 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerisy-Belle-Étoile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cerisy-Belle-�toile (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerisy-Belle-Étoile
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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