UNE MAISON 5 pièces — 218 000 €
50 RUE GY 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY58
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370015. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 14 Juillet
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Place de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO264 m
Place de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo264 m
Place de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO274 m
Place de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO299 m
Place de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo299 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
265 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
272 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
387 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
435 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 000 €prix moyen
2025
218 000 €
1 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN
174permis récents
1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1