UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €

39 B RUE DESCHAMPS 76600 LE HAVRE
Vendu le 24 juillet 2025
3 152 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MD489
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionMD
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370008. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Est Soquence-Montmorency

Revenus

24 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

R. CanceLiA (Le Havre Seine Métropole)128 m
R. CanceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
A. BarbèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
A. BarbèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
A. BarbèsLiA (Le Havre Seine Métropole)153 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-37,8% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 615 EUR/m² -37,8%
2025
249 000 €
3 152 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
249 000 €
3 152 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
3 486 EUR/m²382 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 405 EUR/m²448 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (433)

Services publics202 · 89 m
Santé108 · 136 m
Commerces68 · 172 m
Sport/Loisirs30 · 345 m
Enseignement15 · 508 m
Transports7 · 222 m
Tourisme3 · 652 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Léon537 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Maridor596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Massenet596 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Bouchor617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Desmallières668 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1