UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5 CHE DE FONT ROY 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO67
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369974. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
L'OISELLERIE LE JONCOCars Régionaux 16 - Charente786 m
OisellerieCars Régionaux 16 - Charente788 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
700 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,0% évolution globale
85 300 €prix moyen
2025
55 000 €
917 EUR/m² -21,4% 2025
70 000 €
921 EUR/m² -59,3% Vente actuelle 2025
172 200 €
1 722 EUR/m² +291,4% 2024
44 000 €
579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics13 · 53 m
Commerces8 · 688 m
Enseignement6 · 244 m
Santé2 · 252 m
Transports1 · 763 m
Écoles (1)
Lycée
Lycée agricole l'Oisellerie d'Angoulême1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1