UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
8 RUE DES HAUTS PRES 25300 DOUBS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²4 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA385
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Doubs (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doubs
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
MairieRESEAU 25570 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,2% évolution globale
409 550 €prix moyen
2025
410 000 €
4 227 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2022
409 100 €
4 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Gaston Dubiez642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire686 m · Public
Permis de construire Commune de DOUBS
146permis récents
508logements autorisés
40 518 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2025
1
19 logements1 300 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement99 m²1