UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €
153 RUE DE LA LIBERATION 69480 MORANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 225 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B869
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Moranc� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morancé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics31 · 95 m
Santé12 · 311 m
Sport/Loisirs5 · 206 m
Commerces4 · 163 m
Enseignement1 · 283 m
Tourisme1 · 90 m
Transports1 · 290 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Drôles283 m · Public
Permis de construire Commune de MORANCE
125permis récents
210logements autorisés
18 480 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements521 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements856 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements527 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements212 m²1