UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €
293 RTE DE MONCLAR 81140 PUYCELSI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 450 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H28
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puycelsi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Puycelsi (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puycelsi
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse23/09/2010 - 30/09/2010
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
26 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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