UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
8 PL DU TURLURON 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN31
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
COURNON Le GergovieT2C131 m
Cournon-d'Auvergne COURNON Le GergovieT2C137 m
COURNON Le GergovieT2C153 m
LacT2C177 m
Cournon-d'Auvergne LacT2C252 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,5% évolution globale
220 875 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2020
251 750 €
2 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics144 · 147 m
Santé123 · 150 m
Commerces42 · 99 m
Sport/Loisirs19 · 147 m
Enseignement8 · 408 m
Transports7 · 282 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain480 m · Public
Collège
Collège Marc Bloch739 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1