UN APPARTEMENT 2 pièces — 211 150 €
10 RUE DEVILLIERS 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 150 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle B18
Contenance159 m²
Préfixe820
SectionB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369801. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eugène Pierre
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Monte Cristo CamasMarseille62 m
Monte Cristo CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER78 m
Monte Cristo CamasMarseille84 m
Collège ChapeMarseille117 m
Collège ChapeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
553 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,7% évolution globale
233 374 €prix moyen
2025
211 150 €
3 406 EUR/m² +68,9% Vente actuelle 2025
125 000 €
3 571 EUR/m² -20,1% 2023
156 500 €
2 204 EUR/m² -5,7% 2021
165 970 €
2 677 EUR/m² +176,6% 2020
60 000 €
845 EUR/m² -91,9% 2017
740 000 €
2 483 EUR/m² +322,9% 2016
175 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3811)
Services publics1884 · 28 m
Santé952 · 47 m
Commerces714 · 21 m
Enseignement79 · 121 m
Transports72 · 58 m
Tourisme59 · 64 m
Sport/Loisirs51 · 321 m
Écoles (10)
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Collège Chape121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Franklin Roosevelt143 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Charles Camas158 m · Privé
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Lycée Saint-Charles Camas180 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles Camas186 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune