UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €

2 ALL IPARLA 64240 HASPARREN
Vendu le 17 juillet 2025
3 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1889
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1889

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369769. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 792 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hasparren (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
823 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hasparren

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 750 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 5p
455 000 €
3 792 EUR/m²125 m2025
120 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
510 750 €
4 643 EUR/m²2.0 km2025
110 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

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3

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Permis de construire oct. 2025

1

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1

2 logements239 m²1