UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

2 RUE SAINT ANDRE 34480 AUTIGNAC
Vendu le 18 septembre 2025
1 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 296 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle E172
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369724. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Autignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Autignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,214,7 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Autignac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

AUTIGNAC - Pl. J. Ferry.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport91 m
AUTIGNAC - Av.de la Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport241 m
AUTIGNAC - Rue de l'Egalité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-66,7% évolution globale
93 800 €prix moyen
2025
45 000 €
1 216 EUR/m² -57,1% Vente actuelle
2021
105 000 €
1 221 EUR/m² +133,3%
2020
45 000 €
1 000 EUR/m² -67,6%
2016
139 000 €
2 780 EUR/m² +3,0%
2015
135 000 €
1 929 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
1 216 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics26 · 81 m
Sport/Loisirs8 · 123 m
Santé4 · 209 m
Commerces3 · 46 m
Enseignement1 · 97 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Abel Gau137 m · Public

Permis de construire Commune de AUTIGNAC

78permis récents
90logements autorisés
8 395 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1