UNE MAISON 5 pièces — 165 050 €

1185 RUE DE KEINES 59470 HERZEELE
Vendu le 11 avril 2025
1 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 050 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B674
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Herzeele

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Population active791
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Loyers de référence Herzeele (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Herzeele

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 050 €prix moyen
2025
165 050 €
1 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
272 650 €
2 147 EUR/m²1.4 km2025
127 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
2 650 EUR/m²1.2 km2025
117 m²
Voir

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106permis récents
113logements autorisés
12 616 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement156 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1