UNE MAISON 2 pièces — 39 000 €

419 VALLEE DE CERTAINES 58800 CERVON
Vendu le 16 décembre 2025
951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI175
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369602. Sources et méthode

Contexte du quartier

951 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cervon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cervon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cervon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
751 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,3% évolution globale
30 500 €prix moyen
2025
39 000 €
951 EUR/m² +77,3% Vente actuelle
2021
22 000 €
537 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
39 000 €
951 EUR/m²0 m2025
41 m²
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