UNE MAISON 3 pièces — 200 500 €
1 RUE ESTENAZE 31340 VILLEMUR SUR TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P1175
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro1175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
VILLEMUR-SUR-TARN - Gardouille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Gardouille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
194 450 €prix moyen
2025
200 500 €
3 133 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2022
188 400 €
2 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Sport/Loisirs1 · 208 m
Transports1 · 210 m
Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN
324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
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1
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