UNE MAISON 4 pièces — 303 800 €
4 RUE DU FOND BOURG 19330 SAINT MEXANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 800 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 797 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AA16
Contenance4 797 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mexant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Mexant (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mexant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 800 €prix moyen
2025
303 800 €
2 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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