UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
22 AV ANNIBAL 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO12
Contenance3 793 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo25
Arrêts les plus proches
AnnibalSankéo122 m
Annibal - Le BarcarèsSankéo122 m
AnnibalSankéo144 m
AnnibalSankéo165 m
Annibal - Le BarcarèsSankéo165 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+126,1% évolution globale
101 150 €prix moyen
2025
130 000 €
2 955 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2025
115 000 €
3 026 EUR/m² -21,3% 2024
146 140 €
3 846 EUR/m² +70,9% 2024
85 500 €
2 192 EUR/m² -25,7% 2021
115 000 €
2 949 EUR/m² +0,9% 2021
114 000 €
4 071 EUR/m² +10,9% 2020
102 800 €
2 705 EUR/m² +2,7% 2018
100 100 €
2 634 EUR/m² +10,0% 2017
91 000 €
2 844 EUR/m² +31,9% 2016
69 000 €
3 632 EUR/m² -38,3% 2015
111 907 €
2 869 EUR/m² +45,3% 2015
77 000 €
2 333 EUR/m² +33,9% 2014
57 500 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics48 · 56 m
Sport/Loisirs16 · 385 m
Tourisme8 · 113 m
Commerces7 · 56 m
Santé5 · 113 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1