UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €
5 RUE D ALSACE 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
evolitY6
Arrêts les plus proches
POPINSevolitY52 m
POPINSevolitY77 m
MESANGEevolitY272 m
PRE SERGENTevolitY355 m
PRE SERGENTevolitY392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,1% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 062 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2015
167 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
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13 205 m²surface plancher
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2
2 logements1
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1
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Declaration prealable sept. 2024
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1 logement1
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1 logement1
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1 logement125 m²1