UNE MAISON 6 pièces — 436 900 €
48 ALL DE CORNE - VENT 77630 ARBONNE-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 900 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB232
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbonne-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Arbonne-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,018,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 2 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbonne-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
MarchepiedParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
MarchepiedParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
MarchepiedParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
ChardonnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
ChardonnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,0% évolution globale
421 633 €prix moyen
2025
436 900 €
2 783 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2023
470 000 €
2 994 EUR/m² +31,3% 2017
358 000 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics14 · 37 m
Santé4 · 267 m
Commerces2 · 180 m
Enseignement2 · 480 m
Sport/Loisirs1 · 561 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Kergomard514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just617 m · Public
Médico-social
IME Clairefontaine863 m · Privé
Permis de construire Commune de ARBONNE-LA-FORET
31permis récents
31logements autorisés
4 114 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1