UNE MAISON 5 pièces — 146 200 €
28 RUE DE SECHELLES 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 200 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XV201
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Gare
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
81%Locataires
33%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,96%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P121
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1321 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1321 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+118,8% évolution globale
141 800 €prix moyen
2025
210 000 €
1 795 EUR/m² +43,6% 2025
146 200 €
1 218 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 566 EUR/m² +158,3% 2019
60 000 €
488 EUR/m² -67,3% 2017
183 600 €
1 412 EUR/m² +91,3% 2017
96 000 €
821 EUR/m²Biens comparables
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331 728 m²surface plancher
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