Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²3 372 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE575

Contenance478 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369312. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerourien Sud

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 618 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

St-PierreBibus;TAD Bibus147 m

St-PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m

St-PierreBibus;TAD Bibus150 m

QuilbignonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+294,7% évolution globale

222 000 €prix moyen

2025

300 000 €

3 947 EUR/m² +3,4%

2025

290 000 €

3 372 EUR/m² +281,6% Vente actuelle

2016

76 000 €

927 EUR/m²

Biens comparables

2 045 EUR/m²401 m2025

2 407 EUR/m²429 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (289)

Santé109 · 140 m

Services publics95 · 125 m

Sport/Loisirs36 · 150 m

Commerces32 · 140 m

Enseignement13 · 264 m

Transports4 · 534 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard269 m · Public

Collège

Collège Saint-Vincent291 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine301 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent313 m · Privé

Collège

Collège des Iles du Ponant481 m · Public