UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

9 RUE DU MARECHAL FOCH 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Vendu le 24 novembre 2025
955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P61
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369149. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)79 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-SCO139 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO304 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO311 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)375 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,5% évolution globale
115 466 €prix moyen
2025
63 000 €
955 EUR/m² -62,5% Vente actuelle
2019
167 932 €
1 887 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
955 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
2 082 EUR/m²207 m2025
61 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 892 EUR/m²575 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole élémentaire Jacques Debary319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valentine Clément336 m · Public
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Collège Jules Verne452 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE

51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
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2

2 logements1
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1

1 logement239 m²1