UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
127 RUE DES CIGALONS 34160 BOISSERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE819
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro819
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisseron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boisseron (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisseron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
BOISSERON - MASADES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport337 m
BOISSERON - MASADES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport337 m
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+27,7% évolution globale
214 837 €prix moyen
2025
175 000 €
3 125 EUR/m² -28,4% Vente actuelle 2020
244 430 €
2 469 EUR/m² +7,5% 2020
227 430 €
2 297 EUR/m² -7,5% 2018
246 000 €
2 299 EUR/m² +4,2% 2018
236 000 €
2 484 EUR/m² -0,8% 2018
238 000 €
1 082 EUR/m² +73,7% 2016
137 000 €
2 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics40 · 51 m
Santé28 · 127 m
Commerces6 · 27 m
Sport/Loisirs6 · 54 m
Enseignement1 · 240 m
Transports1 · 146 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire134 m · Public
Ecole
L'Ecole Bleue (Ecole primaire privée)984 m · Privé
Permis de construire Commune de BOISSERON
140permis récents
179logements autorisés
17 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1
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Permis de construire janv. 2025
3
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