UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 200 €
5693 F PL GENERAL DE GAULLE 34160 BOISSERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 200 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD698
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisseron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boisseron (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisseron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
BOISSERON - Masades.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
BOISSERON - MASADES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
BOISSERON - MASADES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
BOISSERON - Rte de Saussines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport597 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+22,8% évolution globale
118 572 €prix moyen
2025
157 200 €
3 493 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2021
176 000 €
1 956 EUR/m² +47,3% 2020
119 500 €
2 439 EUR/m² +7,2% 2019
111 500 €
2 276 EUR/m² +40,3% 2018
79 500 €
1 395 EUR/m² -27,4% 2017
109 445 €
2 432 EUR/m² +33,5% 2017
82 000 €
1 038 EUR/m² -21,2% 2016
104 000 €
2 122 EUR/m² -18,8% 2015
128 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics37 · 43 m
Santé28 · 0 m
Commerces6 · 30 m
Sport/Loisirs6 · 278 m
Enseignement1 · 535 m
Tourisme1 · 766 m
Transports1 · 475 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire295 m · Public
Ecole
L'Ecole Bleue (Ecole primaire privée)697 m · Privé
Permis de construire Commune de BOISSERON
140permis récents
179logements autorisés
17 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1
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3
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