UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 500 €
948 RTE DE CHEVALY 74440 TANINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J1662
Contenance4 591 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368515. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taninges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Taninges (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taninges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha120 m
Les MolliettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha904 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,1% évolution globale
85 989 €prix moyen
2025
75 000 €
3 750 EUR/m² +5,0% 2025
71 400 €
2 975 EUR/m² -40,5% 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² +65,5% 2025
72 500 €
3 625 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
4 815 EUR/m² +55,3% 2025
83 725 €
4 186 EUR/m² -56,3% 2025
191 700 €
6 390 EUR/m² +11,1% 2025
172 500 €
5 750 EUR/m² +35,8% 2025
127 000 €
3 735 EUR/m² +100,0% 2025
63 500 €
3 175 EUR/m² +35,4% 2025
46 900 €
2 606 EUR/m² -32,0% 2025
69 000 €
3 450 EUR/m² -24,1% 2025
90 950 €
4 548 EUR/m² +337,3% 2024
20 800 €
-74,0% 2024
80 000 €
4 000 EUR/m² +70,2% 2024
47 000 €
2 765 EUR/m² -26,0% 2024
63 500 €
1 716 EUR/m² -47,0% 2024
119 800 €
4 437 EUR/m² -46,8% 2024
225 000 €
5 625 EUR/m² +221,4% 2024
70 000 €
3 500 EUR/m² +6,1% 2024
66 000 €
2 750 EUR/m² +11,9% 2024
59 000 €
2 950 EUR/m² +18,0% 2023
50 000 €
2 941 EUR/m² +26,1% 2023
39 660 €
3 051 EUR/m² -4,4% 2023
41 500 €
2 441 EUR/m² -60,2% 2023
104 150 €
3 857 EUR/m² -2,2% 2023
106 500 €
4 260 EUR/m² -10,5% 2023
119 000 €
4 407 EUR/m² +66,9% 2023
71 300 €
3 565 EUR/m² -54,2% 2023
155 715 €
3 708 EUR/m² +126,5% 2023
68 743 €
3 437 EUR/m² -19,1% 2023
85 000 €
4 250 EUR/m² +52,7% 2023
55 660 €
3 092 EUR/m² -14,4% 2022
65 000 €
3 421 EUR/m² -61,8% 2022
170 000 €
4 250 EUR/m² +115,2% 2022
79 000 €
3 950 EUR/m² -17,7% 2022
96 000 €
4 800 EUR/m² +101,5% 2022
47 650 €
3 665 EUR/m² -48,2% 2022
92 000 €
4 600 EUR/m² +50,8% 2022
61 000 €
3 050 EUR/m² -15,3% 2022
72 000 €
3 273 EUR/m² -42,4% 2022
125 000 €
4 808 EUR/m² +86,6% 2022
67 000 €
3 350 EUR/m² -7,2% 2022
72 180 €
3 609 EUR/m² +4,6% 2022
69 000 €
2 875 EUR/m² +4,5% 2022
66 000 €
3 300 EUR/m² +42,5% 2021
46 300 €
2 724 EUR/m² -38,5% 2021
75 325 €
3 587 EUR/m² +6,8% 2021
70 500 €
3 525 EUR/m² +11,9% 2021
63 000 €
3 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 137 m
Commerces6 · 157 m
Sport/Loisirs1 · 244 m
Tourisme1 · 227 m
Permis de construire Commune de TANINGES
184permis récents
400logements autorisés
30 059 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1