UNE MAISON 6 pièces — 447 000 €
56 BD DE LA COOPERATIVE 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA401
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 548 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Cooperative - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar138 m
CooperativeAix lecar139 m
CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m
Cooperative - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar139 m
Ecoles PM - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar190 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
447 000 €prix moyen
2025
447 000 €
3 548 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 313 m
Transports1 · 216 m
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Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL238 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO381 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert837 m · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1
1 logement112 m²1
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1 logement87 m²1