UNE MAISON 4 pièces — 252 490 €
333 RTE DU LEAT 73110 PRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 490 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A608
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Presle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Presle
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+359,1% évolution globale
188 894 €prix moyen
2025
252 490 €
1 957 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2021
331 980 €
2 554 EUR/m² +23,0% 2016
270 000 €
2 077 EUR/m² +671,4% 2015
35 000 €
500 EUR/m² -36,4% 2014
55 000 €
1 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics16 · 6 m
Transports2 · 722 m
Enseignement1 · 73 m
Santé1 · 856 m
Sport/Loisirs1 · 508 m
Tourisme1 · 32 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire68 m · Public
Permis de construire Commune de PRESLE
11permis récents
11logements autorisés
831 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2021
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
3
1 logement11 m²1