UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

16 RUE DU CHAPELAUD 23000 SAINT-FIEL
Vendu le 07 mars 2025
2 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL170
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368271. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fiel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
5%Cadres
Population active544
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Loyers de référence Saint-Fiel (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fiel

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2008 - 27/05/2008

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,8% évolution globale
162 903 €prix moyen
2025
150 805 €
2 320 EUR/m² -13,8%
2025
175 000 €
2 160 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 160 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
150 805 €
2 320 EUR/m²20 m2025
65 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 209 EUR/m²170 m2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-FIEL

120permis récents
122logements autorisés
12 652 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement117 m²1