UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
270 AV GENERAL LECLERC 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC44
Contenance1 476 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368255. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur42
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Parking ToreilleLignes d'Azur140 m
Stade De Gaulle A.S.VLignes d'Azur158 m
La vençoiseLignes d'Azur172 m
Val d'AzurLignes d'Azur206 m
Le MirabaousLignes d'Azur221 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
-22,1% évolution globale
185 700 €prix moyen
2025
148 000 €
6 167 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2025
235 000 €
2 831 EUR/m² -29,6% 2025
334 000 €
3 711 EUR/m² +51,8% 2024
220 000 €
4 490 EUR/m² +46,7% 2022
150 000 €
4 054 EUR/m² +17,2% 2021
128 000 €
3 459 EUR/m² -14,7% 2021
150 000 €
4 054 EUR/m² +40,2% 2018
107 000 €
4 458 EUR/m² -45,1% 2017
195 000 €
2 349 EUR/m² +2,6% 2015
190 000 €
3 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (728)
Services publics368 · 38 m
Santé204 · 38 m
Commerces112 · 264 m
Transports19 · 269 m
Tourisme12 · 237 m
Sport/Loisirs8 · 97 m
Enseignement5 · 150 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence74 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Toreille146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié279 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1