UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
12 RUE ROBERT SOUMAGNAC 47700 CASTELJALOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AH264
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casteljaloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Casteljaloux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casteljaloux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Rue des Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne373 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne375 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne376 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne468 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne472 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D291Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 345 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Jean Rostand392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh921 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Sainte-Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée institution La Salle Sainte Marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CASTELJALOUX
233permis récents
639logements autorisés
44 235 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
6 logements84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement289 m²1