UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
26 RUE DES OEILLETS 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH123
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Deux Eaux
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Lycée René CharZOU ! Scolaire915 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire948 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
232 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 591 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2019
223 000 €
2 124 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1