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Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain62 m²

Prix/m²1 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT148

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionZT

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367969. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 685 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Besné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 284 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besn� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,9 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,412,9 EUR/m²

6,62%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besné

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

La MorandaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO248 m

La MorandaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent248 m

La MorandaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent267 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D773Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D773Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D773Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+55,6% évolution globale

120 163 €prix moyen

2025

160 000 €

1 882 EUR/m² +128,6% Vente actuelle

2023

70 000 €

814 EUR/m² -52,6%

2023

147 800 €

1 739 EUR/m² +43,7%

2017

102 853 €

1 449 EUR/m²

Biens comparables

2 685 EUR/m²835 m2025

2 027 EUR/m²705 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics13 · 105 m

Sport/Loisirs1 · 468 m

Permis de construire Commune de BESNE

274permis récents

346logements autorisés

33 236 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement138 m²1