UN APPARTEMENT 4 pièces — 370 000 €
4 RUE DE LA CANTONADE 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA91
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367816. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 066 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
;nom du réseau35
TAM14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Église;nom du réseau89 m
Église;nom du réseau89 m
ÉgliseTAM89 m
Olivette;nom du réseau169 m
Olivette;nom du réseau169 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,1% évolution globale
273 023 €prix moyen
2025
188 090 €
3 688 EUR/m² -49,2% 2025
370 000 €
4 066 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2024
360 000 €
1 837 EUR/m² +106,9% 2016
174 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Services publics90 · 73 m
Santé70 · 47 m
Commerces23 · 75 m
Sport/Loisirs12 · 220 m
Enseignement3 · 146 m
Tourisme2 · 748 m
Transports2 · 424 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de gouges294 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand710 m · Public
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Ecole specialisee privee Parents-Thèse1.2 km · Privé
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CLAPIERS
174permis récents
824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1