UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
163 RUE EUGENE CHIMOT 59168 BOUSSOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL449
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Boussois (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse23/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 218 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOUSSOIS
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164logements autorisés
14 500 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement92 m²1